個人の確定申告の時期が近づいてきました。
確定申告で注意すべき申告内容として、住宅ローン減税があります。
特に昨今の景気は低迷しているため、経済の起爆剤として、
住宅の建築を促すため、さまざまな減税措置が取られています。
そこで、住宅を新築又は改築した場合に適用される現行の減税措置を列挙してみると、
?一般の住宅ローン減税
?認定長期優良住宅の住宅ローン減税
?認定長期優良住宅新築の所得税控除制度
?省エネ改修住宅ローン減税
?省エネ改修減税（ローンなし）
?バリアフリー改修住宅ローン減税
?バリアフリー改修減税（ローンなし）
?耐震改修工事減税
などがあり、非常に複雑化しております。
特に、ローンを組まなくても減税措置を受けることができるものもあれば、
複数の制度を重複して適用することが出来ないものもあります。
また、マイホームを買換えて損失が出た場合等の損益通算又は繰越控除制度の
検討も必要です。
昨年、マイホームを新築された方や改築された方は注意が必要です。
（辻本匡範）
