「知」の結集 ゆびすいコラム

2020.01.09

住宅ローン控除と住宅取得資金贈与の非課税制度併用の際の注意点

新年あけましておめでとうございます。
年が明け、もうしばらくすると、確定申告の時期になってまいります。
 
今回は、前年にニュースでも取り上げられた
住宅ローン控除と住宅取得資金贈与の非課税制度を併用した際の
注意点についてお話致します。
 
住宅ローン控除額算定にあたっては
【購入金額≶住宅ローンの年末残高 ∴いずれか小さい額×控除率】
で算定しますが
住宅取得資金贈与の非課税制度を併用する際には
【購入金額-受贈金額≶住宅ローンの年末残高 ∴いずれか小さい額×控除率】
で算定する必要があります。
 
平成25年~28年分の確定申告において、住宅ローン控除額の算定において
購入金額から受贈金額を減額されず計算されていました。
従前は税務署もミスに気付かず見逃していましたが、今後は重点的にチェックされますのでご注意下さい。
会計検査院からの指摘により最大で約1万4,500人について申告誤りの是正が必要と発覚しました。
是正を要すると見込まれる納税者に対しては、所轄の税務署から、申告誤りのあった内容の是正と不足分の税額の納付についての通知が届いています。
 
税務署からこのような通知が届いて困っているという方は
弊社にご相談下さい。
 
相続専門部 山村 幸太
 
 
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